【タワマン】便利で快適だけど、思わぬ落とし穴も? 住民に聞いた、タワーマンションの「天国と地獄」エピソード

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今回の記事

1 2020/01/10(金) 10:33:21.07

■停電や断水。タワマン住みは地獄!?
昨秋、日本各地に多大な被害をもたらした台風19号。なかでも都心で暮らす人々を驚かせたのはタワーマンション林立エリア、神奈川・武蔵小杉のタワーマンションの1棟で起こった長期にわたる停電と断水だった。「タワマンはやはり災害に弱いのでは?」と信用を揺るがす事態となった。

それでも高層階の景色は良さそうだし、心のどこかで少し憧れがあるのも事実。果たしてタワマンは暮らしやすいのか? 実際に住む人たちから天国と地獄のエピソードを集め、あらためて検証してみた!!

■タワマンの真骨頂。「天国」エピソード
まずは集まった「いい」エピソードから。

●マンション内施設   「何より共用施設が充実しているのが魅力。展望ラウンジにジム、キッズルームやシアタールームもあり、1階にはコンビニやドラッグストアなども入っている。台風の日も子供はキッズルームで走り回って、家族全員ストレスなく過ごすことができました」

マンション内で1週間くらいなら生活ができそうとのこと。また、こんな意見も。

●ゴミ処理が楽   

「各階にゴミ置き場があるので数十歩で24時間ゴミが捨て放題。すぐに捨てられるので、家の中にゴミがたまることはない。さらに、キッチンにディスポーザー(シンクの排水口部分についていて、生ごみを自動で処理してくれる)も備えつけられているので、共用のゴミ置き場に生ごみが出ず、悪臭が立ち込めることもない。当然、ゴキブリを見かけたこともないです」

害虫が出ない環境は素晴らしい! そして、やはりタワマンの最大の長所といえば。

●景色はやはりいい   「夜景がキレイなのは気分がいい。東京タワーにレインボーブリッジ。仕事から帰ってきて毎日飲むビールも勝利の美酒のように感じます」

ただの自慢のようだが、高級なタワマンにはさらにこんなスゴいサービスも。

●コンシェルジュの存在   「1階のフロントにコンシェルジュが24時間駐在している。来客はすべてここを通らないといけないので、セキュリティ面も安心。また、不在時には荷物も預かってくれるし、タクシーの手配やゴルフ場の予約までしてくれる。優しいコンシェルジュは子供の話し相手にもなってくれます。もはやホテルに住んでいるような感覚です」

確かに普通のマンションにはないサービス。では、肝心の災害に対する感覚は?

●意外と災害に強い   「地震には強い印象。会社にいてけっこう揺れたので、妻に『地震大丈夫だった?』とメールすると『え? 何も気づかなかった』と返信があることもしばしば。ただ、免震構造なので震度4以上の大きな地震のときは、しばらくの間ユラユラと部屋が揺れています。換気ダクトもその揺れに合わせて『ギーッギーッ』と音を立てるので気味が悪い(笑)。

火事に関しては、ウチのマンションにはヘリポートがついているので、高層階に住む人は屋上に逃げればヘリが助けに来てくれるのではと思っています」

という声だが、災害対策は重要なところなので、住宅ジャーナリストの櫻井幸雄氏にも意見を聞いてみた。

「建築基準が厳しいため大地震でほかのマンションが倒壊しても超高層マンションは残るでしょう。また、火災に対しての備えも多く、はしご車が届かない高層階の住戸には必ずスプリンクラーがあります。

2017年のイギリスの高層マンション火災の印象が強いですが、あの建物はスプリンクラーがなかったようです。また、ヘリポートのない建物でも屋上にはホバリングスペースがあるため、ヘリコプターによる救助も可能です」

地震や火災の対策は大丈夫そうだ!

■思わぬ落とし穴。タワマンの「地獄」
それでは、逆に「悪い」部分のエピソードを。まずは災害対策に関して。

●火災報知器が信用できない  

 「火災対策が万全ゆえ、各戸にスピーカーがついていて、火災報知器が作動するたび全戸に轟音(ごうおん)の警報が鳴り響きます。うちのマンションは2ヵ月に1度のペースで真夜中に『火事です! 1階から出火しました!!』と流れる。夜中の2時頃に起こされるので腹立たしく思いつつ、あまりの高頻度に『また酔っぱらいの仕業だろう』ともはや信じていない。警報がオオカミ少年のようになっていて、本当に火事が起こったときが心配」

こんな迷惑酔っぱらいのように、タワマンは住戸数が多く、いろいろな人が住んでいるがゆえの不安も多いようで。

全文はソース元で
1/10(金) 6:10配信
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200110-01104580-playboyz-soci
https://lpt.c.yimg.jp/amd/20200110-01104580-playboyz-000-view.jpg

みんなのコメント

9 2020/01/10(金) 10:42:48.61

上階の物音は気にならないのか?

10 2020/01/10(金) 10:43:57.65

便利で快適?
快便ってこと?

14 2020/01/10(金) 10:47:19.74

地に足がついた家に住みたい。

21 2020/01/10(金) 10:53:39.17

便利が快便に見えた…武蔵小金井イッテクルワ

24 2020/01/10(金) 11:03:52.25

> ●景色はやはりいい   「夜景がキレイなのは気分がいい。東京タワーにレインボーブリッジ。仕事から帰ってきて毎日飲むビールも勝利の美酒のように感じます」

勝利の美酒がビールw

25 2020/01/10(金) 11:05:25.19

タワマンは、地震時の長周期振動と震災後の長期停電、長期断水が地獄だよね。
3.11直後は一気にタワマン人気が落ちて価格も下落した。

タワマンでも5階ぐらいに住むのが一番快適。

27 2020/01/10(金) 11:07:24.61

別荘ならともかく普段から住むのはなあ

29 2020/01/10(金) 11:12:59.28

アマチュア無線やらないなら高層階は要らないわなw

30 2020/01/10(金) 11:13:24.58

階層マウント合戦の話を聞くとタワマンわなぁ
まぁ、田舎の一軒家もそういうのあるけどさ

31 2020/01/10(金) 11:13:49.66

ヘリに何人乗れると思ってんだよ?
乗る順番で醜い争いをするんだろうな

34 2020/01/10(金) 11:19:15.72

都心部、土地付き一戸建ての俺は勝ち組。

36 2020/01/10(金) 11:31:58.93

毎日景色見るのか
ちょっとした買い物で地上に降りるのも大変だろうに

37 2020/01/10(金) 11:32:06.18

地震でエレベーター止まったら地獄。
そういう時は広域で一斉に止まるから、すぐに直しに来てくれない。
コンビニ行くのにも階段で。

39 2020/01/10(金) 11:39:13.65

何度ディスっても見事に論破される様式美。これがタワマンスレ

以下コメント続き

43 2020/01/10(金) 11:53:02.48

ガレージ内蔵の戸建てのほうが10倍いいわ

49 2020/01/10(金) 12:06:20.30

タワマンの低層階ってどうなの

52 2020/01/10(金) 12:28:49.92

火事で上階に逃げればいいと思う大人がいることに驚いた

61 2020/01/10(金) 12:49:14.94

いちばん怖いのは外壁検査だよね
埼玉の日本初の超高層エルザは三年かけて成功したが
(引き受け先が無くて建築施行会社が渋々引き受けた)
他のマンションが成功するとは限らない

63 2020/01/10(金) 12:51:38.43

賃貸で短い期間済むならありなんだよ

だからタワマンは貸すもので自分で住むものじゃない

68 2020/01/10(金) 13:20:20.03

お腹が弱いのでトイレがひとつしかないマンションはすべてお断り。
ついでに足も悪いので駐車場のついていないミニ戸建もお断り。

71 2020/01/10(金) 13:33:13.24

タワマンで1階に専有部なんかないだろ。少なくとも4階くらいからじゃね

72 2020/01/10(金) 13:55:36.49

町内会より人間関係面倒そうじゃん
背伸びして億クラスのタワマンとか一番つまらなそうだな

78 2020/01/10(金) 15:57:06.45

タワマン住んでるけど、よく言われる

・エレベーターで時間がかかる
・ヒエラルキーがある

ってのは完全に作り話だぞ。
ただのひがみ。

79 2020/01/10(金) 16:03:20.04

個人的には貧乏だから無縁だけど
お金あっても高層階には住みたくないかな
出来れば階段で移動できる3階ぐらいが良い
エレベーター自体が嫌い

81 2020/01/10(金) 16:07:59.27

管理費と修繕積立費でおいくらかかるの?

83 2020/01/10(金) 16:34:56.11

火事で上に逃げたら死ぬで

85 2020/01/10(金) 17:23:15.71

火事が怖いなイメージでしか無いけど
一度は住んでみたい

87 2020/01/10(金) 18:11:37.85

マイナスが自火報だけって

98 2020/01/10(金) 20:20:20.97

低層高級マンション>タワマン>戸建て>安マンション
って感じかな

以下コメント続き2

111 2020/01/11(土) 12:56:16.96

高層階に住むと精神的におかしくなるみたいだよ
妊婦は13階以上に住んじゃいけない国あるよね

113 2020/01/12(日) 09:05:59.44

最上階だけど管理維持費だけで月35万払ってるわ。

115 2020/01/12(日) 09:18:02.84

田舎の低層マンションも入居年月でマウントしたりクルマでマウントしたり子供の高校の偏差値でマウントしたり旦那の収入、勤め先でマウントしたり

116 2020/01/12(日) 09:23:49.70

意外と助かるのが宅急便やクリーニング
もコンシェルジュでたのめるし。
年寄りにはいいよ。

117 2020/01/12(日) 09:24:36.82

しょせんコンクリート造の長屋でしかない。

124 2020/01/12(日) 09:43:47.78

記事のデメリットを読んでみたけど
「地獄」というほどのものじゃないし
タワマン以外でも起こりうる問題じゃん

125 2020/01/12(日) 09:43:53.37

エレベーターが無いと暮らせない生活なんて不便で仕方ないだろ
DIY用の8フィートの木材とか階段でしか運べないぞ

129 2020/01/12(日) 09:51:55.83

要は夫婦2人が年取って足も悪くなり、
車も放棄して何十年もあるわけだから
とても郊外の一軒家やマンションは
暮らせない。それで駅前タワマンを
選んだ。

131 2020/01/12(日) 09:57:01.79

ヘリコプターで救助って言ってるけど
ヘリコプター何人乗れるかわかってんのか

136 2020/01/12(日) 10:06:54.49

窓開けて風を取り込めないし猫には危ないから選択肢にないわ そこそこの6〜10階でいいわ

146 2020/01/12(日) 11:36:33.95

火災起きたらヘリって近づけないと思うんだけど
どうなんだろうな

148 2020/01/12(日) 11:37:50.27

そもそも窓が開けれない時点でタワマンには
住みたいと思わないよね。忘れ物した時も大変だし、防犯面が良いといっても住んでいる人に犯罪者がいたら意味がないし

150 2020/01/12(日) 11:50:04.20

コンクリート系が使えないから仕方ない

160 2020/01/12(日) 13:50:49.99

高層階の子供の不登校率は
戸建ての子供と比べて8倍なんだっけ?

確か、不妊率も上がるんだよね
階が上がると。
生活環境の気圧の影響なのかな

162 2020/01/12(日) 14:15:16.02

良い所 ヒエラルキーがはっきりしてる
悪い所 ヒエラルキーがはっきりしてる

以下コメント続き3

164 2020/01/12(日) 14:22:29.44

知ってるよな

イギリスで、妊婦はマンションの4階以上に住まないように法律で規制している

流産が多いからだ

以上

178 2020/01/12(日) 18:34:45.61

便意に空目した

181 2020/01/12(日) 19:16:32.65

メリットがどうでも良いことばかりだな

187 2020/01/13(月) 10:34:14.59

ようは年取って弱った時に大事なのは
買い物、駅、病院なんだよ。
これが歩いてすぐあるのは駅前タワマン
なんだよ。駅前低層マンションとか
一軒家とかそうそうはないからな。

190 2020/01/13(月) 10:45:31.96

停電したら住めたものじゃないんですけどねw

192 2020/01/13(月) 10:51:18.39

タワマンはevに駐車場の出庫
そして上層階の居住性騒音問題
どれも年月が経つにつれストレスが大きくなる 
これらをクリアしてるのが低層の高級マンション
特に居住性生活音に騒音は天と地の差

199 2020/01/13(月) 11:18:33.47

マンションでマウント合戦って言うけどさ
俺んとこなんて他住民との交流なんか皆無に等しいぞ
そんなもんじゃね?

203 2020/01/13(月) 11:40:59.67

同じ建物の上下左右に他人が住んでる時点で無いわ

211 2020/01/13(月) 14:37:21.09

戸建ての車横付けすぐ玄関の楽さは捨てがた過ぎる。年取ってからも。二階リビングとか三階建てとかは知らん。
年行ってからは階段昇降機作ろうと思うし、一階にリビングと和室あればなんとかなりそう。

223 2020/01/13(月) 15:49:20.52

一応、新築だがウチの20階マンションは各階ゴミ置き場ないぞ
まぁ1Fとはいえいつでも出せるから不便じゃないけど

229 2020/01/13(月) 16:41:07.10

降りるのが面倒になるんじゃないの
1階なら玄関出たらすぐ外

234 2020/01/13(月) 18:10:54.53

地震の揺れ自体が怖い(安全でも)から、タワマンに憧れたことないな

237 2020/01/13(月) 18:18:54.89

地震大国日本にあって地震に弱いとか致命的だろ

243 2020/01/13(月) 18:29:13.72

朝方になると鳥のさえずりが聞こえてくるくらいの田舎がいいぞ。
生ゴミは庭のコンポストに捨てて堆肥に。

246 2020/01/13(月) 18:39:07.89

34階のタワマンだが、大震災の時も
コップも倒れなかったぞ。
免震はすごい。

以下コメント続き4

256 2020/01/13(月) 19:16:52.54

タワマンに住んでいるけれど、コンシェルジュはマジ要らない。
ガードマンをもう一人増やしてくれた方が良い。
まるで子育て家族の福利厚生サービスに管理費を払っているようで嫌だ。

267 2020/01/13(月) 22:03:30.91

タワマンって、共有図書館とかジャグジーあるところは、人付き合いが辛いらしい。
あと公園とかで、上位フロアの子供と下位フロアの子でいじめがあるとかないとか…
絶対買いたくないわ

270 2020/01/13(月) 22:31:24.38

<新春お年玉企画>
四季報記者が注目する2020年大化け期待の30銘柄
http://wqaa.wiminin.cc/1t5f35x/g2e6nt86k60e5a.html

273 2020/01/14(火) 07:57:32.08

みんな年取って車も運転できなく
なることを考えてないなあ。
うちの両親も郊外の一軒家暮らし
だったが、買い物、通院、庭の手入れ
戸締りが大変やった。二階にも上がれ
なくなって。

274 2020/01/14(火) 08:02:30.66

なんで誰も聞いてないのにタワマンの利点とか快適さを語ってんだこいつ?

ずっと勝手に住んでろよ、みんな興味ないし w w w w

276 2020/01/14(火) 08:58:37.42

階段上がれなくなるなら尚更タワマンダメでしょ
エレベーター故障したら地獄だなw

279 2020/01/14(火) 09:22:09.06

ドラマや漫画なんかでマンションのリビングにグランドピアノおいてる

281 2020/01/14(火) 09:48:09.23

子どもが小さくて元気なうちは
郊外の一軒家で、夫婦2人で
ヨボヨボになったら便利な駅前
タワマンがベスト。うちはまさに
そのパターン。

284 2020/01/14(火) 10:09:27.19

賃貸以外は、な。

288 2020/01/14(火) 18:25:26.64

知り合いのタワマン15Fに遊びにいったが、
見えるのは倉庫とよどんだ東京湾
千葉臨海のタワマンは駄目だな

302 2020/01/14(火) 23:22:53.03

コンシェルジェ 聞こえは良いが 管理人    by トモゾウ

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以上、【【タワマン】便利で快適だけど、思わぬ落とし穴も? 住民に聞いた、タワーマンションの「天国と地獄」エピソード】でした。

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