【東京高裁】東急リバブルの敗訴確定 賃貸仲介手数料、上限は半月分

http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1578994813/【元スレ】

今回の記事

1 2020/01/14(火) 18:40:13.26

 賃貸住宅を借りる際に家賃1カ月分の仲介手数料を支払った男性が「原則は半月分だ」として、仲介業の東急リバブル(東京)に差額分の返還を求めた訴訟で、東京高裁(大段亨裁判長)は14日、請求を認めた東京地裁判決を支持する判決を言い渡した。東急リバブルの敗訴が確定した。

 国土交通省は告示で、仲介業者が受け取る報酬は家賃の1カ月分以内とし、借り主の承諾がない限りは半月分が上限としている。高裁は地裁判決と同様、「男性から事前に承諾を得ていなかった」と判断した。

 同社は「今後適切な業務手順で行うように徹底する」とコメントした。

2020/1/14 18:12 (JST)1/14 18:23 (JST)updated
https://this.kiji.is/589744160634668129

みんなのコメント

2 2020/01/14(火) 18:40:45.68

東急リバプルが敗訴したって知ってる?

3 2020/01/14(火) 18:40:47.32

いろいろ不動産ダメになってきてるな。

4 2020/01/14(火) 18:40:52.86

賃貸業界これピンチじゃね?

5 2020/01/14(火) 18:41:16.01

しってた? って、やってくれるかな

6 2020/01/14(火) 18:42:19.03

あれ?
オレが以前引っ越したときは仲介手数料は1ヶ月分取られてたわ。
くそう、法を知らないと損するよな。

7 2020/01/14(火) 18:42:38.69

承諾しないやつは借りさせなければ良い。

9 2020/01/14(火) 18:44:03.32

本当は大家から半分と店子から半分なんでしょ

10 2020/01/14(火) 18:44:11.61

いみもなく宅建とろうとしたとき、え、そうだったの、客側が知らないことをいいことに無茶苦茶な事ばかりとおもったものだ。

12 2020/01/14(火) 18:46:04.68

実際は、借り主から1ヶ月、大家から1ヶ月、合計2ヶ月取ってます

14 2020/01/14(火) 18:47:25.87

住宅に関して消費者側の専門家が居ない

15 2020/01/14(火) 18:47:34.08

更新料も2年毎に1ヶ月取られる
こっちの方がインパクト大きい

16 2020/01/14(火) 18:47:39.31

別に承諾書取るようになるだけだろ
大手なのに何で取ってなかったの馬鹿じゃね

18 2020/01/14(火) 18:49:18.29

両方で一か月なら採算合わない
業者思うだろね。www

19 2020/01/14(火) 18:50:12.27

武富士ですら終わった過払い金みたいな展開に期待

以下コメント続き

21 2020/01/14(火) 18:51:27.78

権利の主張が強い外国人が増えるとこういうのも多くなるな
居酒屋のお通しでも文句言うくらいだし

22 2020/01/14(火) 18:52:29.67

宅建業法違反が確定なのに登録取り消しにならないんだよな
協会が機能していないんだよ

23 2020/01/14(火) 18:53:44.42

東急リバブル「はいそーですか」

25 2020/01/14(火) 18:54:55.73

賃貸アパートの更新料は?

26 2020/01/14(火) 18:55:44.35

また判例出ちゃったか
アド3ヶ月貰わないとやる気でないだろうな

27 2020/01/14(火) 18:56:06.30

仲介手数料が少ないと、1本1000円のスプレー缶を10,000円で売りつけて、お部屋の除菌。

部屋の鍵の交換だって、なんでカネ払う必要あるの?

29 2020/01/14(火) 18:58:13.33

火災保険
ルームクリーニング
退去するときの鍵交換
このへんでぼったくる

30 2020/01/14(火) 18:58:32.47

これ、東京簡易裁判所が第一審だから、地裁、高裁で3審終わり。

31 2020/01/14(火) 18:59:38.13

芸無しが消えた原因はこれか

32 2020/01/14(火) 18:59:45.23

10年ちょっと前の東京は礼2敷2仲1前1だった。今は礼2敷2は取らんみたいだが。
関西は前家賃10ヶ月分って今も?

33 2020/01/14(火) 19:00:41.92

更新料も規制しろ

35 2020/01/14(火) 19:08:53.89

物件概要に書いても只の告知であり、借り主の承諾にはならないよね

38 2020/01/14(火) 19:14:40.93

それと年一の家賃保証会社の更新料も何とかしてほしい。

39 2020/01/14(火) 19:17:52.11

エイブル「半月分にしててよかったぁ……」

42 2020/01/14(火) 19:25:36.06

ぐっさんCMの女の子が大きくなっててビックリした

以下コメント続き2

46 2020/01/14(火) 19:31:21.41

まあその差額分家賃として上乗せしますけどね

47 2020/01/14(火) 19:31:44.32

なんか携帯、保険、不動産と次々暴かれていくな

48 2020/01/14(火) 19:31:49.34

保証会社入れるんだから不動産屋なんていらないんだよな。ネットもある時代だし。管理清掃だってろくにしてない所も多いし。

49 2020/01/14(火) 19:31:59.73

仲介手数料1月は嫌です→では他に行ってくれ・・・というのは、適法なの?

52 2020/01/14(火) 19:40:01.12

不動産屋に対してのクレー厶は都道府県の建築指導課へGo!

55 2020/01/14(火) 19:55:11.94

ぐっさん反社会勢力会社に協力したせいで干されたんか

60 2020/01/14(火) 20:05:13.25

判例あざーっす!
これでどこも半月分しか取らなくなるね

61 2020/01/14(火) 20:05:23.36

リバブルの意味
Re(再び)Bubble(バブル)

バブル経済よもう一度

65 2020/01/14(火) 20:25:32.78

保証会社もガイドラインないから場所によってまちまちすぎ

78 2020/01/14(火) 20:36:18.97

仲介ごときで手数料取るんじゃねーよ
何も生みだしてねーだろうがお前らは

82 2020/01/14(火) 20:38:13.68

ハウスクリーニング代も二重取りしてんだろあれ。

85 2020/01/14(火) 20:39:31.70

借主が全額払わん限り、不動産業者は客を断るだけだからw

87 2020/01/14(火) 20:40:39.59

鍵交換で小銭稼ぎするなよ

91 2020/01/14(火) 20:42:43.14

すげえ裁判だな。たかだか何十万円の払い戻しのために高裁まで
争ったのかw

93 2020/01/14(火) 20:44:14.89

大家だけど、一か月分不動産屋さんに払ってるで
店子はたぶんタダだね
まあ敷金は1か月貰うけど。もらうんじゃねーや、預り金だ

以下コメント続き3

95 2020/01/14(火) 20:44:59.67

大手はともかく町場の不動産屋壊滅するかもなー

101 2020/01/14(火) 20:47:43.63

仲介手数料に消費税10%加算するのやめろよ
なんで家賃に消費税かからないのに仲介手数料に付くんだよ?

104 2020/01/14(火) 20:50:56.78

賃貸住んでた時出る時揉めたわ
業者の言いなりに金払う必要ないよ
払わねーって言えばいい

106 2020/01/14(火) 20:52:13.36

今の賃貸を引っ越すときはゴネまくる予定
ハイハイいいなりになって無駄な金払うのは嫌だ

108 2020/01/14(火) 20:53:10.77

半月分でも高いよ
上限を年間賃料総額の3%以下にすべき

111 2020/01/14(火) 20:57:29.89

これ、やっちゃってる業者多いよなw

114 2020/01/14(火) 21:00:53.35

ちゃんと法律で規制しろよ
抜け道ばかり作らないでさ
何だよ了承って

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