【地域】新宿区で家賃の安い駅1位「中井」 上位に「落合南長崎」「高田馬場」など

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今回の記事

1 2019/12/22(日) 04:46:31.40

リクルート住まいカンパニーは12月16日、新宿区の「家賃相場が安い街ランキング」を発表した。新宿区は「SUUMO住みたい自治体ランキング2019」で5位にランクインした人気の街だ。

新宿といえば、世界の鉄道駅の乗降客数でトップに輝く「新宿駅」を連想する人が多いだろう。JR山手線を筆頭にJR各線が5本、
都営地下鉄線が新宿線と大江戸線、私鉄が京王線と京王新線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線と鉄道の乗り入れが計11本にも上っている。

ほかにも、学生で賑わう「高田馬場」「早稲田」や、大人の雰囲気があり歴史的情緒が漂う「神楽坂」、住宅街が広がる「曙橋」など、街によって違った雰囲気を持つのが新宿区の特色だ。

調査は今年3月〜5月に実施し、新宿区内29駅でSUUMOに掲載され貸物件の管理費を含む月額料金から中央値を算出した。

新宿や池袋に5分で行ける高田馬場
単身者向けの家賃相場最安値の駅は「中井」(8.3万円)だった。西武新宿線と都営大江戸線の2路線が乗り入れている。新宿駅・池袋駅へのアクセスもいいことから、通利便性が高く、リーズナブルに住める街といえる。
駅前には「中井商友会」「中井商工会」という2つの商店街が駅前にある。

2位以降、「落合南長崎」(8.4万円)、「下落合」(8.8万円)、「面影橋」「高田馬場」(同9万円)と続く。4位の高田馬場は、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線 の3つの路線が利用可能。山手線で新宿・池袋に約5分で到着する。

また、高田馬場駅周辺には、飲食店、スーパー、都市銀行など生活に必須なお店が集まっている点も魅力だ。学生街ということもあり、学生割引のある飲食店、美容室などもある。

「国立競技場駅」は2人暮らし以上、「西新宿」は賃貸で住むとお得
2人暮らし以上向けを見ると、家賃相場の安い駅1位は「落合南長崎」(12.8万円)。2位以降、「中井」(14.6万円)、「下落合」(15.25万円)、「高田馬場」(16.8万円)、「西早稲田」(16.9万円)、「面影橋」(17.35万円)、「大久保」(17.5万円)と続く。

単身者向けのランキングと大きく変わることはないが、注目すべきは「国立競技場駅」だ。

今年11月に完成したばかりの新国立競技場の最寄駅で、単身者向けだと27位(12.5万円)だったが、2人暮らし以上向けでは16位(20.2万円)にランクアップしている。

単身で住むより家族で住むほうが割の良い街といえるだろう。コンビニやスーパーが駅周辺にあり、新国立競技場の逆側には豊かな自然が楽しめる新宿御苑があるため、買い物にも便利で四季折々の自然を感じることができる街だ。

また、「西新宿」は賃貸で住むとリーズナブルな街といえるだろう。中古マンションの価格相場では新宿区内2位(6200万円)だが、新宿区の家賃相場が安い街では14位(20万円)だった。

オフィス街の印象が強い西新宿だが、一本入れば自然豊かな新宿中央公園がある。新宿も徒歩圏なので交通利便性も高く、魅力的な街だ。

https://news.livedoor.com/article/detail/1756833/
2019年12月20日 19時0分 キャリコネニュース

みんなのコメント

2 2019/12/22(日) 04:49:04.15

4200万の戸建てを西東京市に買ったら月々12万だぞ

25年ローンで80平米

3 2019/12/22(日) 04:57:34.03

 帝銀事件。(;´Д`)

4 2019/12/22(日) 04:57:55.39

それでも
たけえ

7 2019/12/22(日) 05:10:56.26

神田川なんていつも氾濫していたね

8 2019/12/22(日) 05:14:40.04

5万円台からあるし東中野駅近くだとスーパーサミットもある
3〜4駅を利用できる便利さもある

10 2019/12/22(日) 05:41:54.26

落合南長崎はまぁ東長崎使えるやろ

11 2019/12/22(日) 05:45:51.27

鬼海島をおすすめしとく

12 2019/12/22(日) 05:47:34.85

笹塚は渋谷区
これまめな

13 2019/12/22(日) 05:47:49.63

こういうので宣伝するなよ
詳しくない奴は知らないままで良いよ
田舎者は武蔵小杉とか臨海とかあっちの方に
押し込んでおけば良いよ

14 2019/12/22(日) 06:01:54.74

昔住んでたことあるが、西武新宿線は東京都内の私鉄で一番イケてないから安いにすぎない。
とにかくどこに行くにもめんどくさい乗り換えが発生する。
西武自体が池袋線駅を優先的に再開発してるしね。

15 2019/12/22(日) 06:02:38.46

これ、1kの値段だからな?

16 2019/12/22(日) 06:05:46.55

家賃に稼ぎの半分を持って行かれる日本人

ああ、哀れ

17 2019/12/22(日) 06:06:41.37

落合南長崎は新宿区と豊島区の境
中井は新宿区と中野区の境

19 2019/12/22(日) 06:30:14.55

高田馬場は外国語しか聞こえない町
田舎者が見たらビックリすると思う

以下コメント続き

20 2019/12/22(日) 06:32:01.36

東京に引越しして来て新宿区って練馬ナンバーなんだwとか思った文京区民はオレです

21 2019/12/22(日) 06:37:08.24

落合南長崎は東長崎も使えるから何かと便利
まわりには鉄道模型のホビーセンターKATOとかしかないけど
あとは東長崎よりで鰻屋とラーメン屋くらい

22 2019/12/22(日) 06:48:11.86

間取りも書けよ

23 2019/12/22(日) 07:29:07.07

椎名町付近とか落合南長崎とか震災きたら業火に包まれるだろ
火龍竜巻とかすごそう

24 2019/12/22(日) 07:29:57.95

特に外国人多くなったもんな

25 2019/12/22(日) 07:36:58.36

落合南長崎はライフがあるが
中井は大きなスーパーがないから安いんでしょうね
マンションだけが増えて買い物するとこは
どんどん消えていく

26 2019/12/22(日) 07:39:54.47

そこらに住むなら中野に住むよねってところ

27 2019/12/22(日) 07:40:48.44

中井にはこれでもかってぐらい何も無いからな

29 2019/12/22(日) 07:41:41.50

馬場は日本語学校が沢山あって移民だらけ
殆ど中国人だが白人も黒人もインド人もおる
まるでNYだわ

33 2019/12/22(日) 07:48:11.90

新宿区の発音がなあ

34 2019/12/22(日) 07:55:23.20

いや中井は池袋へのアクセス良くないだろw

てか面影橋って新宿区なのか

39 2019/12/22(日) 08:09:14.37

都庁一帯も元は浄水場だしね

40 2019/12/22(日) 08:14:29.56

新大久保、代々木、新宿三丁目などは
新宿駅の衛星都市

41 2019/12/22(日) 08:22:15.11

鉄腕ダッシュで馬場を新宿と言い張るのはやめてほしい。

42 2019/12/22(日) 08:24:46.47

大工の棟梁の中井さんから来てる地名なのかな?

以下コメント続き2

43 2019/12/22(日) 08:24:52.74

地図見れば分かるが落合と中井がある郵便番号161地域は練馬区でもおかしくない位置

44 2019/12/22(日) 08:26:28.31

四谷あたりはどうだろうな。意外と穴場という気がする。

45 2019/12/22(日) 08:27:06.25

西新宿は大久保ちゃうんけ

47 2019/12/22(日) 08:29:30.05

西武新宿線て降りたい駅が無いよな
山手線内を除くと

50 2019/12/22(日) 09:03:01.81

自炊希望の人は生鮮食材の買い物が
店が無いから大変だよ
コンビニ飯だけの人なら住める

54 2019/12/22(日) 09:25:46.56

落合南長崎懐かしい 昔はホビーセンターカトーよくいった

58 2019/12/22(日) 09:43:35.58

落合南長崎の隣の新江古田(えごた)に長く住んでいるが、何もないな
大江戸線沿線は穴場なのは確かだ

59 2019/12/22(日) 09:49:31.92

武蔵小杉がこけたので、他の地域を取り上げるステマが増えたね。

60 2019/12/22(日) 09:57:18.68

各停しか停まらないとこが穴場だな
特急や急行が停まるとこは人大杉

61 2019/12/22(日) 09:57:54.92

中井と言えばスペクター

62 2019/12/22(日) 10:34:17.28

新宿区で分類したランキングって意味あんの
区民でさえ区の範囲を正確に知ってるか怪しいのに

65 2019/12/22(日) 11:29:31.63

へー。中井はちょっと歩けば大江戸線も乗れるから得だな。

66 2019/12/22(日) 11:29:53.11

中井よりも田無や花小金井の方が住みやすいよ

68 2019/12/22(日) 11:43:20.17

中井わりかし住みやすい
駅前鬼のように再開発してるけど…
昔のままのが良かったなあ
学生も多い

70 2019/12/22(日) 11:44:38.89

笹塚辺りも安いだろ

以下コメント続き3

71 2019/12/22(日) 11:49:22.84

都内では消えつつある伝統工芸の職人さんがいたり、工房があったり。潰されないと良いが。

74 2019/12/22(日) 11:58:57.54

落合南長崎から目白寄りに住んでたけど、なかなか便利だった
家賃も手頃だし

75 2019/12/22(日) 11:59:28.14

そうまでして新宿区にこだわる必要なくね 

76 2019/12/22(日) 11:59:30.75

微妙なとこばっかりじゃん。
わざわざ都心に住む意味わからね。

77 2019/12/22(日) 12:18:03.21

野方に住んでた頃が懐かしい

78 2019/12/22(日) 12:21:39.29

 中井駅は、西武新宿線で急行が停車しない通過駅。
西武新宿駅は、JR新宿駅から遠く離れ、使えない。

79 2019/12/22(日) 12:25:34.41

中井の寂れ具合は凄いな
大江戸線が通らなかったらどんなゴーストタウンになってたんだろう

81 2019/12/22(日) 12:31:28.75

南長崎はヤ●ザが多いと聞いたが

82 2019/12/22(日) 12:35:49.90

一番高いのはどこなの?

85 2019/12/22(日) 12:56:55.60

西武池袋沿線はどんどん発展してるのに新宿はどんどん時代から取り残されてるなあ

87 2019/12/22(日) 13:16:38.21

西武新宿線沿線の昭和っぽいうらぶれた雰囲気は嫌いではない
学生の頃いっとき住む分にはいいね

88 2019/12/22(日) 14:08:04.19

西武新宿線って、何で新宿からも川越からもハブられてるの?
主要私鉄路線で発着駅とも両方、近くに主要駅があるのに自前、って珍しい?

89 2019/12/22(日) 14:10:15.96

高田馬場は全然学生で賑わってないだろ
金なさ過ぎて出歩かないから
休日とか閑散としてるぞ

90 2019/12/22(日) 15:12:46.16

昔、下落合駅に学生へのアルバイト紹介所あった
今は大きい老人ホームになってるな

91 2019/12/22(日) 16:02:56.53

西新宿てスーパーあるの?

以下コメント続き4

92 2019/12/22(日) 16:08:11.76

中井に限らず新宿線沿線はアクセスが不便だからそんなに高くならない

93 2019/12/22(日) 16:15:49.96

中井は穴場だなw
寝に帰るのはちょうどいい、アクセスもいい
西新宿に行きたきゃ大江戸線、歌舞伎町・東新宿に行きたきゃ西武線w

97 2019/12/22(日) 18:44:03.12

23区の西側にそういう地域があるのもいいんじゃない?
大江戸線ですぐに都庁前で安いんだからね
皆が皆港区や目黒区には住めないんだから

100 2019/12/22(日) 19:46:04.72

落合南長崎といえばほぼ、とある家の敷地

101 2019/12/22(日) 19:47:00.33

目白学園て名前変わったんだっけ

103 2019/12/22(日) 19:55:21.20

長崎・中井近辺で家を探したことがあるけど動物病院不毛地帯で猫飼いの自分には無理だった

104 2019/12/22(日) 19:57:47.79

西武新宿線沿線は、住宅街で住みやすい
親御さんも安心できるだろう
早大生は大体が西武新宿線沿線に住む

105 2019/12/22(日) 19:59:21.98

西武新宿線沿線は隠れエリアなので、こうやってニュースにして欲しくない
知名度なんかいらん

106 2019/12/22(日) 20:00:21.06

東中野は駅前がちょっと開発されて小綺麗になってきたな
渡英する前のウエンツ瑛士が住んでいたらしいが

108 2019/12/22(日) 20:31:47.97

東中野に長年通うと柄の悪さがわかる
吉澤ひとみが突っ込んでくるのも納得

111 2019/12/22(日) 21:09:18.31

ミ●●彡 < 呼んだか? ゴルァ

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