【10月の台風19号】台風で被災した武蔵小杉のタワマン「いまも電力は稼働率50%」

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今回の記事

1 2019/12/08(日) 07:38:29.13

台風で被災した武蔵小杉のタワマン「いまも電力は稼働率50%」
12/8(日) 6:36配信
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191208-00010001-flash-peo

 12月2日、国土交通省と経済産業省は、大規模なマンションやオフィスビルなどの、電気設備の浸水対策に関する検討会を開いた。自然災害による被害が増えているなか、2019年度内にガイドラインを策定する予定だという。

 10月半ば、台風19号により、武蔵小杉(神奈川県)のあちこちで大規模な浸水・停電の被害が起きた。なかでも大きく被災したのは、10年ほど前に完成した物件だ。13もの路線が通り、都心へのアクセスも抜群の武蔵小杉駅のすぐそば。最高の物件だったはずだが……。

 同タワマンに住む住人Aさんが、台風当時の様子を振り返る。

「台風19号が上陸した12日の夜は、停電するわ、浸水するわで大変でした。地下3階に大量の水が入り込んできたので、住民たちでバケツリレーしたんですが、まったく間に合わず……。

 台風直後、他のマンションはちらほら電気が復旧していたのに、うちのマンションだけ真っ暗。家の周りには長らく消防車の緊急車両が止まっていて、ものものしい雰囲気でした」

 誰もが予想しなかった高級タワマンでの被災。住民Aさんが渡してくれた議事録を見ると、復旧の際、管理会社が最も優先していた項目は3つ。1番が「部屋電気」、2番が「トイレ排水用ポンプ」、3番が「エレベーター」だった。

「順番どおり、徐々に復旧が進んでいきました。10月18日には、部屋の電気が復活し、19日になると、キッチン以外の排水機能が使えるようになりました。エレベーターは、最初1台だけ稼働し、徐々に他も動き出しました。この頃は、エレベーターに案内人がついてくれたのを覚えています」(Aさん)

 現在は、おおよその復旧が終わった状態だという。

「スプリンクラー以外は、ほぼ復旧しています。ただ、電力自体はまだ30%から50%程度の稼働率だと聞いています。パーティルームのような付属設備には、まだ電気は通っていません」

 今後問題になるのは、マンションの資産価値がどう変わっていくかだ。地元の不動産関係者は、本誌の取材にこう話す。

「すでに修繕費などもマンション側がツケで先払いしている状態だと聞いています。いずれは工事会社に支払いしなければいけないし、災害対策の必要もある。今後5〜10年で、修繕費も管理費も跳ね上がるでしょう」

みんなのコメント

5 2019/12/08(日) 07:39:54.38

スプリンクラーそんな電気食うのか

6 2019/12/08(日) 07:40:02.56

そら資産価値暴落するわな。

8 2019/12/08(日) 07:40:56.90

分譲マンションの保守管理、補修は住民の責任やで。
よほどの瑕疵が施工、販売者にあるなら別だが

9 2019/12/08(日) 07:41:11.15

お家賃はお幾らでお借りできますか
5万位でしょうか

10 2019/12/08(日) 07:41:15.69

ボランティアが働かないからだな

14 2019/12/08(日) 07:42:35.08

修繕積立金全放出しちゃって大丈夫かよ笑

15 2019/12/08(日) 07:43:11.92

>スプリンクラー以外は、ほぼ復旧しています

??「ほう、」

16 2019/12/08(日) 07:43:26.26

住民引っ越しで残された僅かな住民だけで負担しなきゃいけないんだろ
タワマンの末路や

17 2019/12/08(日) 07:43:30.98

修繕費月5万とか一時金300万とか
厭な未来しか見えないな

18 2019/12/08(日) 07:43:49.09

ばっちーちーばっち 漏れてるんだろうか
ばっちーちーばっち 建ってるんだろうか

23 2019/12/08(日) 07:45:45.52

設計ミス
手抜き工事

知らんがな

24 2019/12/08(日) 07:46:11.43

賃貸だった奴は出てくだけだもんな
オーナーマジ死亡

25 2019/12/08(日) 07:46:13.05

名前がすごかったような・・・
うん小杉ぶりゅりゅんタワーだっけ?

26 2019/12/08(日) 07:46:16.06

災害給付金ねらいだろう

以下コメント続き

28 2019/12/08(日) 07:48:15.06

だから分譲マンションは買わない

29 2019/12/08(日) 07:48:52.48

電気より○ンコ対策だろ

30 2019/12/08(日) 07:49:32.66

完全復旧までに時間がかかりすぎるのは、
致命的としか思えないけどな

あと再発を防ぐ、復旧のための仕組みを作らないと
当然同じことが起きたときに同じ状況になる

31 2019/12/08(日) 07:50:02.24

まぁ中国人オーナーが多いらしいから
将来的には中国人だらけになるかもな

32 2019/12/08(日) 07:50:30.76

スプリンクラーが使えないってヤバいだろ

33 2019/12/08(日) 07:51:46.59

クワマンの稼働率と変わらないな

35 2019/12/08(日) 07:52:29.22

そんなに時間がかかるものなのか

36 2019/12/08(日) 07:52:35.28

タワマンなんぞ買わないことだな

低層階のマンションでいいのを狙うべき

37 2019/12/08(日) 07:52:47.13

電源部を地下に設置するマンションは数多い。
地下設置に対して建設会社と分譲販売会社の瑕疵責任は問えない。

地下電源設置を福島原発と同じ。人生を狂わせる…

42 2019/12/08(日) 07:54:27.55

地下に配電盤あるんだっけ?
そりゃあ汚水と一緒に流れ込んで来れば
総とっかえだろう

43 2019/12/08(日) 07:54:30.95

どっかの国の人がオーナーなら日本に謝罪と賠償を要求していたんだろうな
中国人ならさっさと逃げるかなんかして実利を取る

44 2019/12/08(日) 07:54:32.77

タワマン復旧しても駅の改札使用不可なら駄目だろ
電車スルーするし

45 2019/12/08(日) 07:54:39.32

え?今だに?なにしてんの

46 2019/12/08(日) 07:55:57.36

ポンコツやんけ

47 2019/12/08(日) 07:57:18.24

もう引越しした方が早いんじゃねぇのかい

以下コメント続き2

50 2019/12/08(日) 07:58:15.92

よくこんな気持ち悪いところにいまだに住んでるのか
感心する
適当に頑張ってくれ

51 2019/12/08(日) 07:58:28.11

人生賭けてまで買うもんじゃないな

54 2019/12/08(日) 07:58:51.17

元日は川崎大使にお参りしてから、池上町の朝鮮部落を散策してから武蔵小杉でカレーを喰って帰宅

55 2019/12/08(日) 07:59:02.62

ざーます気取りだったけど所詮は川崎国の話だとバレてしまっただけのことでして

56 2019/12/08(日) 07:59:04.95

セレブ叩いてもお前らのゴミ人生が好転するわけでもないのにかわいそうな連中…

57 2019/12/08(日) 07:59:30.12

冬なのに
こういうとこって灯油禁止とかなんやろ?

58 2019/12/08(日) 08:00:13.35

(^w^)ウケるw

59 2019/12/08(日) 08:00:14.60

そして、100%になる日はやって来ないのですw

60 2019/12/08(日) 08:00:49.98

鬼修繕費がムサコセレブを襲う!
あ、セレブだから平気よね

61 2019/12/08(日) 08:01:12.24

願い事は「運が付きますように♪」

64 2019/12/08(日) 08:02:06.55

まだ野外設置の発電機で給電してんの?

66 2019/12/08(日) 08:02:31.81

ボランティアなんで行かないの?

68 2019/12/08(日) 08:02:47.00

建築基準法とか消防法とか健康保険法とか諸々違反してるのか

70 2019/12/08(日) 08:03:25.00

タワマン安全神話に騙されたんだわ

71 2019/12/08(日) 08:04:03.55

どこも普段カツカツで余裕のない生産体制だからイザと言う時の復旧に時間がかかるんだよ

以下コメント続き3

73 2019/12/08(日) 08:04:40.33

マンションなんて使い捨てで考えないと…
戸建てなら最高でも取り壊し&新築しかかからないからな。火災保険さえオプションも合わせてきっちり入ってりゃなんの心配も無いのに。

74 2019/12/08(日) 08:05:05.68

ムサコタウン国際化

75 2019/12/08(日) 08:06:28.46

人には寿命があるから
これからは家建てるのも数年待ちとか
ザラになるよ

76 2019/12/08(日) 08:06:36.66

日本人から電気取ったら何も残らないのに

かわいそう

77 2019/12/08(日) 08:06:38.79

やべえな自然災害

80 2019/12/08(日) 08:06:56.55

おまえら自家発電ボランティアやってやれよ

81 2019/12/08(日) 08:06:59.88

電気を上圧しろ

82 2019/12/08(日) 08:07:42.54

配電盤の交換は時間かからないけど
浸水した配線の引き直しは大変

大金投じて作業員増やせば時間短縮できるが
既に事故物件だしな

83 2019/12/08(日) 08:08:02.87

タワマンは自己責任
助けるのは弱者だけ

84 2019/12/08(日) 08:08:13.80

地下駐車場がまだ手付かずとか聞いたけど

87 2019/12/08(日) 08:10:03.93

武蔵小杉なんかに住むなんて苦痛しかない

88 2019/12/08(日) 08:10:09.86

電気関係を地下とか1階に置くってフクイチから何も学んでねえのか?

91 2019/12/08(日) 08:11:11.12

つまりこれからのマンションの売りポイントはここになるんだな (電源確保)

96 2019/12/08(日) 08:12:31.42

いまムサコは…バイオマス発電が熱い!

97 2019/12/08(日) 08:13:09.84

氷山のいちすみ?

以下コメント続き4

101 2019/12/08(日) 08:15:35.77

ダム
キング
ティッシュ
ブリ

102 2019/12/08(日) 08:15:41.09

水害は保険が出るんじゃないのか?

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